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评估范围:房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等;
有形资产评估包括:机器设备、房屋建筑物、存货、 车辆、运输工具、构筑物、办公设备、低值易耗品等。
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可确指的资产,是指能够独立存在的资产,如有形资产和除商誉以外的无形资产。
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经营性资产,是指处于生产经营过程中的资产,如企业中的机器设备、厂房、 交通工具等。又可按照对盈利产生贡献大小分为有效资产和无效资产。
资产评估方法(一) 市场法。是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基确定评估对象价值的评估方法的总称。
市场法包括多种具体方法。例如,企业价值评估中的交--易案例比较法和上市公司比较法,单项资产评估中的直接比较法和间接比较法等。
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测评估对象的价值。运用市场法评估资产的价值,直观明了,较容易被资产评估业务各当事人理解和接受。因此,市场法是资产评估中最为常用的评估方法之一。
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