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整体资产,是指由一组单项资产做成的具有整体获利能力的资产综合体。
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资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现,来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲,收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
收益法包括多种具体方法。例如,企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等;无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。
有形资产,是指具有实物形态的资产。包括:机器设备、房屋建筑物、存货、 车辆、运输工具、构筑物、办公设备、低值易耗品等。由于不同类型的有形资产 具有不同的功能和特性,所以在评估时应分别进行。
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