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评估范围：房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等；
资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。苏州知识产权评估（推荐企业）
收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。郑州财产分割评估（推荐企业）
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无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能够持续发 挥作用且能带来经济利益的资产。这类资产主要包括：商标权、专利权、非专利 技术 (专有技术) 、著作权、版权、植物新品种权、商誉、土地使用权等。
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资产评估的目的：(三)企业出售，是指企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产出售行为。
资产评估作为一个评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时要涉及到以 下基本的评估要素：
1.评估主体-资产评估机构和资产评估师； 2.评估客体-评估的具体对象和范围； 3.评估目的-资产评估结果的具体用途； 4.评估原则-资产评估的行为规范、行为准则； 5.评估程序-资产评估工作从开始准备到最---后结束的工作顺序； 6.评估方法-分析和判断资产评估价值的手段和途径；
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