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资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。保山市拆迁补偿评估
收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。铜川市房屋拆迁评估
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按资产与生产经营过程的紧密关系划分为：经营性资产和非经营性资 产。
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资产评估方法(一) 市场法。是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基确定评估对象价值的评估方法的总称。
市场法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的交--易案例比较法和上市公司比较法，单项资产评估中的直接比较法和间接比较法等。
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值。运用市场法评估资产的价值，直观明了，较容易被资产评估业务各当事人理解和接受。因此，市场法是资产评估中最为常用的评估方法之一。
资产评估的目的：(六)中外合资、合作，是指我国企业与外国企业或个人在我国境内成立合资或合 作经营的企业行为。
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